Un projet domiciliaire de 50 millions de dollars à Grandes-Piles

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Un projet domiciliaire de 50 millions de dollars à Grandes-Piles

Posted by in Domaine La Baie | octobre 18, 2012
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Un reportage de Michelle Raza

Mise à jour le mercredi 17 octobre 2012 à 18 h 33 HAE

Des promoteurs ont dévoilé mercredi les détails d’un important projet domiciliaire à Grandes-Piles. Au total, les investissements sont évalués à 50 millions de dollars.

Le Domaine La Baie prévoit l’aménagement de 200 terrains, situés le long d’une bande littorale de deux kilomètres bordant la rivière Saint-Maurice.

Au moins 20 terrains auraient déjà trouvé preneur. Des travaux préparatoires d’une valeur de 3 millions de dollars, visant l’aménagement des chemins et des services de base, ont été entrepris.

Les phases 1 et 2 s’amorceront le printemps prochain avec l’aménagement des 55 premiers terrains.

 

Source : http://www.radio-canada.ca/regions/mauricie/2012/10/17/003-projet-dimiciliaire-grandes-piles.shtml

Domaine La Baie à Grandes-Piles : Un mégaprojet et un hôtel en plus

Posted by in Domaine La Baie | octobre 18, 2012
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Domaine La Baie à Grandes-Piles : Un mégaprojet et un hôtel en plus

C’était la fête à Grandes-Piles mercredi avec l’annonce d’un mégaprojet de développement domiciliaire. Non seulement plus d’une centaine de résidences seront construites, mais on projette aussi ériger un hôtel.

C’est sur le bord de la Saint-Maurice que Martin Laquerre projette construire son hôtel. Un édifice en hauteur avec vue sur la rivière et sur la baie. C’est aussi dans cette baie que sera aménagée une marina qui desservira à la fois les clients de l’hôtel et les résidents qui n’ont pas un accès direct à la rivière.

Déjà trois millions de dollars ont été investis pour préparer le terrain et construire la route. À terme, 10 millions de dollars auront été investis pour créer près de 50 millions de dollars en valeur foncière.

L’annonce de ce projet est une excellente nouvelle pour Grandes-Piles. À terme, la population du village pourrait doubler. Selon le maire, la population passerait de 400 à 800 habitants. Une croissance qu’il faudra gérer.

La construction des premières maisons commencera au printemps alors que l’hôtel devra attendre un futur partenaire. Le prometteur espère quand même voir son projet se réaliser d’ici cinq ans. (Patricia Hélie)

 

Sources : http://tva.canoe.ca/stations/chem/nouvelle/20121017.html

Grandes-Piles : un imposant projet domiciliaire verra le jour

Posted by in Domaine La Baie | octobre 18, 2012
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Geneviève Beaulieu-Veilleux Publié le 17 Octobre 2012 Geneviève Beaulieu-Veilleux

Grandes-Piles vivra cette année la création du plus important projet domiciliaire de l’histoire de sa municipalité. Le «Domaine La Baie» a été inauguré avec grande fierté aujourd’hui par le promoteur Martin Laquerre et le maire de Grandes-Piles Jean-Pierre Ratelle. Situé au 4,5 kilomètres de la route 155, Le Domaine La Baie accueille des travaux préparatoires d’une valeur de 3 millions de dollars visant l’aménagement des chemins et des services de base dans le cadre de la Phase 1.


Sujets :Grandes-Piles , Rivière St-Maurice , Rivière Saint-Maurice

Construction d’une centaine de terrains

Avant même son annonce officielle, 25 terrains avaient déjà trouvé preneur auprès de clients, séduits par l’emplacement qui borde la rivière St-Maurice. Au total, les plans préliminaires prévoient l’aménagement de 200 terrains sur une superficie de 157 hectares le long d’une bande littorale de près de 2 kilomètres. Un groupe de six actionnaires sont à la barre du projet domiciliaire, dont la moitié appartient au promoteur Martin Laquerre.

Les phases 1 et 2 s’amorceront dès le printemps prochain avec la construction des 55 premiers terrains. Les 3e et 4e phases des travaux comprendront ensuite le développement d’une tranche de 67 terrains bouclant ainsi la boucle des 4 premières phases, pour un total de 122 terrains. L’évolution d’un projet d’hôtel ou d’auberge de luxe dans la pointe de la baie est aussi dans l’air. Quelques projets et rendez-vous sont déjà à l’horaire pour aller de l’avant avec cette idée.

Une fois finalisé, cet imposant développement domiciliaire, évalué à 50 millions de dollars, offrira près de 200 terrains.

Chalets et habitations de prestige en nature

 
«L’endroit est idéal pour les amants de la nature et plus particulièrement les plaisanciers qui pourront s’adonner à leur activité nautique préférée sur la rivière, car chaque résident profitera d’un espace privé à la toute nouvelle marina qui sera aménagé dans la Baie», raconte avec joie M. Laquerre.

Selon le maire de Grandes-Piles, ce projet est certainement «le plus beau projet de développement domiciliaire de la région sur la rivière Saint-Maurice». Son accessibilité à l’eau, sa vue panoramique et la conservation de plus de 60 % de la forêt existante font du Domaine La Baie «un projet domiciliaire qui offrira un environnement naturel à couper le souffle. Non seulement le projet est magnifique, mais il représente aussi le plus imposant projet domiciliaire de l’histoire de la municipalité, ce qui est bon pour le dynamisme!»

On répertorie 25 terrains riverains et le reste non-riverain. Le coût des lots varie entre 50 000$ à 65 000$ ou 175 000$ à 250 000$ dépendamment du type de terrains. Pour informations : (819) 371-4282 ou www.domainelabaie.com

 

Source : http://www.lhebdodustmaurice.com/Actualit%C3%A9s/Actualit%C3%A9s%20r%C3%A9gionales/2012-10-17/article-3101624/GrandesPiles-un-imposant-projet-domiciliaire-verra-le-jour/1

 

Projet immobilier: la population de Grandes-Piles pourrait doubler

Posted by in Domaine La Baie | octobre 18, 2012
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Le promoteur du Domaine La Baie, Martin Laquerre en compagnie du maire de Grandes-Piles, Jean-Pierre Ratelle, sur la rivière Saint-Maurice, juste en face de l’emplacement où seront développés 200 terrains d’un projet domiciliaire comprenant une auberge et une marina.

Louise Plante Le Nouvelliste

(Grandes-Piles) «Vous avez devant vous le maire le plus heureux du Québec!» C’est ce qu’a lancé le maire de Grandes-Piles, Jean-Pierre Ratelle, lors du point de presse qui avait lieu, hier, pour annoncer le lancement du Domaine La Baie qui prend place sur un espace de 157 hectares le long d’une bande littorale de 2 kilomètres bordant la rivière Saint-Maurice. Un développement domiciliaire qui, s’il se réalise comme prévu, doublera la population de cette paisible localité.

Ce projet immobilier de plus de 50 millions $ en valeur foncière regroupera à terme 200 terrains situés dans une forêt mature de 70 ans, autrefois propriété d’une compagnie forestière. Vingt-cinq de ces terrains sont en bordure de la rivière mais l’accès à l’eau sera possible pour tous les résidents du quartier via une future marina.

Les promoteurs ciblent bien sûr particulièrement les propriétaires de bateaux, surtout que la rivière Saint-Maurice, maintenant libérée du bois flottant, sera balisée pour la navigation l’année prochaine. On ne pouvait espérer un meilleur alignement des planètes.

 Le promoteur associé, Martin Laquerre, qui agit aussi comme porte-parole du consortium derrière cette réalisation, a précisé que des travaux préparatoires d’une valeur de 3 millions $, principalement des chemins et des services de base, ont déjà été entrepris. La rencontre d’hier avait d’ailleurs lieu en pleine forêt, sur un chemin fraîchement gravelé, d’où on pouvait apercevoir la rivière Saint-Maurice.

 20 terrains déjà vendus

 Le jeune promoteur a confié qu’avant même son annonce officielle, (le projet est connu depuis juin dernier) 20 terrains avaient trouvé preneurs. «Il s’agit de clients qui ont rapidement reconnu l’extraordinaire emplacement dans un des plus beaux villages de la Mauricie, a-t-il confié. L’endroit est idéal pour les amants de la nature et plus particulièrement les plaisanciers qui pourront s’adonner à leur activité nautique préférée sur la rivière.»

 Les phases 1 et 2 s’amorceront dès le printemps prochain avec le développement des 55 premiers terrains. Les troisième et quatrième phases des travaux comprendront ensuite le développement d’une tranche de 67 terrains.

Outre l’aspect résidentiel, le projet comprend quelques terrains commerciaux dont un emplacement magnifique qu’on réserve à une future auberge. À ce sujet, M. Laquerre précise que quelques contacts ont déjà été établis. Il ajoute qu’il espère aussi collaborer à ce projet et souhaite se réserver une petite place au conseil d’administration de l’organisation qui gérera cette auberge de charme.

 Pour sa part, le maire Ratelle souligne qu’il s’agit d’un des plus importants projets du genre au Québec, compte tenu que les régions comme les Laurentides et même l’Estrie seraient maintenant rendues à maturité de leur développement près des plans d’eau.

 «Nous sommes situés à 4,5 km de l’autoroute 55 et à peine à une heure du pont Laviolette, se plaît-il à rappeler. Ce projet est sans aucun doute le plus beau développement domiciliaire sur la rivière Saint-Maurice et le plus important qu’ait connu la municipalité.»

 M. Ratelle était particulièrement satisfait que les promoteurs aient pris le temps de s’asseoir avec ses fonctionnaires et de faire les choses de manière à respecter l’environnement (60 % de la forêt sera protégée) et les intérêts du village.

 Il a ajouté que Grandes-Piles vient justement d’entreprendre de grands projets dans les secteurs des loisirs et socioculturel et de se lancer dans un projet de coopérative de services de proximité (essence-épicerie). Le lancement du nouveau développement domiciliaire vient encore dynamiser la vie de ce village, croit-il. C’est au pointqu’il songe maintenant à doter Grandes-Piles d’un agent de marketing, afin de repenser l’image de marque de ce village promis à un bel avenir.

Source : http://www.lapresse.ca/le-nouvelliste/vie-regionale/mekinac/201210/18/01-4584515-projet-immobilier-la-population-de-grandes-piles-pourrait-doubler.php?fb_action_ids=289147754520282&fb_action_types=og.recommends&fb_source=other_multiline&action_object_map={%22289147754520282%22%3A116538631834763}&action_type_map={%22289147754520282%22%3A%22og.recommends%22}&action_ref_map=[]

Le Nouvelliste

Posted by in Domaine La Baie | juin 5, 2012
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